广州
[切换]
商家登录 商家入驻 咨询热线:020-38080360

买房子要注意些什么? 购房小白一定要看哦!

1466 2020-11-23 18:38:17

买房为的是一家人住得安心舒心,所以买房时我们要慎之又慎,因此在买房时我们要做好准备,就能避免日后的问题发生,接下来根据购房者经验总结了在买房的时候大家需要注意的事项。

买房为的是一家人住得安心舒心,所以买房时我们要慎之又慎,因此在买房时我们要做好准备,就能避免日后的问题发生,接下来根据购房者经验总结了在买房的时候大家需要注意的事项。一起来看看吧! 一、不要看房屋价格来区分地段的优劣 其实地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是


买房为的是一家人住得安心舒心,所以买房时我们要慎之又慎,因此在买房时我们要做好准备,就能避免日后的问题发生,接下来根据购房者经验总结了在买房的时候大家需要注意的事项。一起来看看吧!



一、不要看房屋价格来区分地段的优劣


其实地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。


二、不要以城市功能区判断配套成熟与否


现在城市发达,所以各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房远离一


三、谨慎认识赠送的所谓附加值


现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去,很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑,就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略,但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策,从长远来看意义也不大,毕竟大家又不是只住几年就不住了。


还有一些精装修的房屋,还会打着买房送家具,送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。


四、最好不要参与卡式销售项目


如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,那么开发商也就不会再随意的涨价了。最为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。


如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的,等下一辆也许是较好的办法。


五、宣传图识与口头承诺要与合同区分


由于广告法规的规定不一,所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入,所以,大家一定要注意,开发商的任何承诺都要在合同中体现出来,这样才能够最大程度的保护自己的利益。


以上只是买房注意事项的一般情况,小编在购房中一定要仔细小心各个事项,根据不同情况具体分析。